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“哦,章紫馨那女子我知道,确实是一中的老师,我不是听说几个月前辞职下海了吗,原来到了香城港当大老板去了！”县委副书记郑丹强有些兴奋地说道。
郑丹强在荣达高时代是县委常委、副县长,胡永生时代升级为县委排名第三的副书记,在赵无极看来,这人的能力一般,性格隐藏得很深,不容易看出他的特点。
“哦,郑书记,介绍一下童紫馨的情况,我们也好多一点准备吧。”常委副市长赵永明八卦之心起来了。
“这个……我看还是由无极同志介绍,好一些吧。”郑丹强本来是想介绍的,谈美女嘛,谁不喜欢,可是,刚才刚申明了纪律,介绍这人,算不算违纪啊。
“我建议,不要偏离讨论主题,大家知道童董事长原来是卢江一中的老师,这就已经够了。难道,还要问别人长得美不美?”李江林一直在注意观察赵无极的表情,看到赵永明要求介绍一下情况后,赵无极的脸一下子就严肃起来,李江林立即出言制止道。
上次在凤山,赵无极被省委任命为县委副书记时,常委副省长王冬健那些有关赵无极的话语犹言在耳,赵无极,深不可测啊,而且,刚才赵无极也说了,目前童紫馨的情况也只有中央高层才知道,那就是说,目前省委书记也是不知道的,自己等人知道了,已经算是天大的“耳福”了,人啊,还是要知觉才好。
“呵呵,不好意思。我这人,只是有点好奇。”郑丹强不介绍。李江林说不要偏离主题,两个下级如此“软顶”自己,如果赵永明还不知趣,那就真危险了,所以。他立即作出了道歉。
“好了,我们听赵无极同志继续介绍。”何克礼的脸也严肃起来。尼媒,如果因为郑永明八卦心思而引出其他风波,大家都跑不脱。
“理想国际,虽然是香城港的企业,但他们非常爱国！因此。我认为,卢江的任务就是努力促成这次的投资,在谈判中既不漫天要价,也不要损失卢江的利益,该我们的,我们要争取。如果我们此时不争取。以后想要再争取就会非常艰难。”
赵无极觉得其他内容基本上用不着再说,只是强调一下,卢江不要激动得“贱卖”了自己的东西,最后,赵无极想了想,还是补充了几句:“关于理想国际童董事长的问题,大家也用不着永远保密。譬如在两大公司投产那天,难道童董事长不会回来剪彩?那时,有些秘密自然就不是秘密了。
但现在,如果被卢江的老百姓知道了,大家可以想像,在接下来的譬如征地、拆迁或办手续的过程中,会出现多少意外?这也是中央首长不声不响的原因。”
众人听了赵无极的话,都陷入了深思,不一会儿,何克礼率先明白过来。“华夏有很多俗话,譬如远香近臭,譬如不患贫而患不均,此时把童董事长是个有钱人的消息公布出来,确实会给工作带来巨大的被动。同志们,这人生的智慧、工作的智慧,应该多向赵无极同志学习啊。”
华夏内部统一了口径,准备与何廉臣等人谈判。但是,何廉臣等人的讨论却还未结束。
“从卢江的条件来说,确实不适合投资啊,即便童董事长要报答家乡,也可以选择平原,至少也应选择梓州这样的城市啊！”欧阳佳宜作为一个投资部长,就是负责投资安全与回报的。
“不,欧阳小姐,我相信童董事长有点石成金的本事。再说,卢江与梓州相比,除了城市小一些外,其他就是优势了。”何廉臣自己是个投资专家,再加上赵无极早就给他讲了在卢江如何运作两个企业的事,他根本就不担心。
“好吧,我保留意见。”欧阳佳宜不再争论。
接下来的谈判,就进入技术领域了。
独资还是合资?这是谈判面临的第一个问题。
理想国际:独自或合资都行,如果合资,就看华夏方面以什么方式入股。
卢江方面:我们可以卢江制咬的地盘、工人、技术、设备入股。另外,我们可以土地入股。
理想国际:这个没有问题,我们得请专业的会计师事务所以及资产评估专家对卢江制咬的资产进行科学的评估。如果卢江方面以土地入股,我们也没意见;但是,理想国际将不再负担土地上居民的搬迁、拆迁费用及相关工作。此外,世界各国的惯例,工人,并不能算在股份之内。
第一个问题只能是暂时谈到这儿,主要了解彼此的诉求。卢江方面虽然没达成目的,但也很高兴,因为理想国际方面态度是通融的,即怎么样都可以,关键是要拿出值钱的东西来。
第二个问题是投资规模,理想国际保证现金投资总规模不会低于21亿米元,只要投资协议一旦签订,就可以至少到账1个亿米元的保证金。
第三个问题是占地面积,理想国际提出,两个企业将临墙而建,其总体面积不低于3000亩,并主动提出,是否耕地都不要紧。但土地必须满足2个条件:1.距离卢江火车站不得远于5公里;2.附近必须有水源,以便企业取水方便。
第四个是关于工人的问题,理想国际指出,工人及管理人员,面向卢江、梓州、西川甚至全华夏招收,工人和管理人员进厂工作,必须经过理想国际的考试,才能录取,梓州和卢江官方,特别是一些管理部门的官员,不得以任何理由强行向企业塞入管理人员或工人,否则,理想国际将告卢江官方违反协议！
第五个问题则是卢江方面的配合性工作,理想国际提出了几条:华夏对港澳台资和外资经济有关优惠政策,卢江方面必须负责落实;卢江地方必须保证企业周边环境治安以及道路畅通;梓州及卢江方面不得人为设置障碍,影响企业生产经营活动。
当然,这些都是原则性地交换意见,最终执行下来,还是有变化的。
最大的一条是关于工人的招收,理想国际答应,凡卢江本地户口青年,拥有初中文化程度的就拥有报名资格参加考试,而其他地方的则必须拥有高中文凭,在录取分数上,卢江本地户口的考生,将下调一个分数段录取;此外,对于卢江的下岗工人,企业也将网开一面,单独考核,单独录取。
关于厂区占地面积内原来的农民如果安置的问题,理想国际提出,由卢江县政府主导安置,但理想国际必须全程监督,理由是这些失地农民如果没有安置好,有可能到企业来找麻烦,在这个问题上,赵无极力主在县城边上开辟一块地方,建设商品房,将农民全部转变成非农业人口。
理想国际也趁面提出:其失地农民男45岁以内,女40岁以内的农民,两个企业可以为之解决工作,但前提是必须签订劳动用工合作,并服从管理,理想国际保持随时辞退员工的权利。
这个时候,华夏为了招商引资,土地的价格非常低,像卢江这种地方,熟田熟土不超过3万块钱1亩,荒破荒地,只有1万块钱1亩甚至更低。到了赵无极重生前,随便一个乡镇边上的地,价格已经涨到150万元以上了,仅仅失地农民,就能分到35万元一亩。
连续几天,赵无极与胡永生、安福林等人都在陪同着何廉臣一行,在卢江县城周围考察,其中,还查看了卢江制咬。
卢江制咬,拥有职工640人,其中退休工人120人,占面面积78亩,固定资产折旧余额135万元,土地折款234万元,合计总价值369万元。
即将新建的理想药业公司也好,还是回春堂国际健康集团也好,最终选在卢江制咬附近的话,其直线距离至少也还有500米,实在是一块鸡肋,但是,赵无极却看上了其距离县城非常近的特点,鼓励何廉臣将之盘下来。
因为这个78亩的面积利用好了,正好能容下一个中型研究所,那个里尔克.弗恩,在见识了赵无极的学识之后,愉快地接受了邀请,准备担任回春堂健康集团的总工程师兼卢江制药研究所的总裁。
至于原卢江制咬的工人,只要服从新厂工作安排,都可以去上班,而干部身份的人,自然由县委和县政府另外安排。
这几天,赵无极可谓是感触良多,华夏,实在是太穷太落后了,在强大的资本力量面前,卢江官方根本没有还手之力,说土地吧,县长安福林报出了3.3万元一亩,何廉臣价都不讲,直接成交,安福林一脸郁闷:是不是价报低了啊?
但不管怎样,双方的每一项谈判都非常顺利,眼看就要签约了,赵无极觉得自己也可以不陪着这几个家伙了,卢江县却突然发生了一件大事:6月8日晚12点,机械厂财会室突发大火,不但烧毁了所有的会计资料,其中一名财会人员还被烧死在现场！
在此各单位清产核资的关键时刻,难道会是意外火灾,竟然还烧死了人！赵无极当即给廖斌打电话:叫几个兄弟,暗中监控机械厂主要领导！(未完待续。欢迎您来起点投推荐票、月票,。手机用户请到阅读
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